Activo inmobiliario con alto potencial de generación de flujo de caja, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento interanual de la Costa del Sol. Su localización estratégica junto al Riviera 11 Sport Club y a 11 minutos a pie de Max Beach asegura una demanda sostenida de ocupación.

Métricas y viabilidad de explotación

Licencia Turística Viable: Los estatutos de la comunidad permiten explícitamente la actividad de alquiler vacacional.

Retorno Estimado (ROI): Proyectado entre el 7,4% y el 10,7% en un escenario base.

Optimización de Tarifa (ADR): La terraza privada con vistas despejadas al mar actúa como factor clave para incrementar el precio por noche y mejorar el posicionamiento en plataformas de reserva.

Revalorización: La zona de Riviera del Sol presenta un crecimiento interanual del +13,2% en el valor del suelo.

Estado del activo y distribución

Estado de conservación: En condiciones para su explotación inmediata sin necesidad de reforma integral. Cuenta con suelos porcelánicos ; admite actualizaciones estéticas menores para maximizar su prima de precio.

Distribución: 2 dormitorios y 1 baño. Diseño funcional que optimiza los costes operativos de limpieza y maximiza la capacidad de pernoctación (hasta 4 huéspedes).

Zonas comunes: Ubicado en una urbanización de alta demanda equipada con piscina comunitaria y áreas ajardinadas.

Un activo líquido y estratégico con rendimientos sólidos frente a la media del mercado actual.

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